Mietrecht
Die meisten Menschen in Deutschland wohnen in Mietwohnungen. Mietwohnungen sind vor allem in Ballungsgebieten knapp geworden. Auf einem solch angespannten Markt, entstehen rechtliche Streitigkeiten, die am Ende nur durch einen Rechtsanwalt einer Lösung zugeführt werden können.
Auf dem Gebiet des Mietrechts sind wir sowohl für Mieter als auch für Vermieter tätig. Nur so können wir beide Sichtweisen nachvollziehen und eine Lösung aus einem zunächst unlösbaren Problem herausarbeiten.
Mietrecht über Wohnräume:
- Durchsetzung von Miet- Pachtzinsansprüchen
- Beendigung des Mietverhältnisses
- Geltendmachung von Mieterhöhungen
- Durchsetzung eines Anspruchs auf Einbau von E-Ladestationen
- Geltendmachung und Durchsetzung von Räumungsansprüchen
Mietpreisbremse und Zweckentfremdung:
- Senkung Miete auf Mietpreisspiegelniveau und rechtliche Durchsetzung von Mieterhöhungen
- Geltendmachung von Mietminderungen bei Mängeln der Mietsache
- Abwehr unberechtigter Nachforderungen von Neben- bzw. Betriebskosten
- Rückwirkende Rückforderung von überhöhter Miete
- Prüfung von Zweckentfremdung von Wohnraum und Ausnahmen
Gewerberaummietrecht:
- Prüfung von Miet-und Pachtverträgen
- Gestaltung von Verträgen mit gewerberechtlichen Besonderheiten (Indexmieten/Erhöhung der Gewerbemieten sowie Regelungen zu Kosten der Instandhaltung und Versicherung des Objekts)
- Abwehr unberechtigter Nachforderungen von Neben- bzw. Betriebskosten
- Mietminderung bei Mietmängeln
Gewerberaummietrecht und Wohnraummietrecht:
- Klage auf Räumung und Herausgabe sowie Verteidigung bei Räumungsklage
- Einstweiliger Rechtsschutz bei Räumungsklagen